O futuro das habitações modulares no norte do Texas acaba de ganhar vida com um notável talento de design.HiFAB, o mais recente empreendimento da Oaxaca Interests, com sede em Dallas, anunciou hoje a abertura de um novo estúdio e instalação de produção em Grande Prairie, um subúrbio de DFW.
O novo empreendimento residencial modular começará com Haciendas, uma série de casas projetadas pelo renomado escritório de arquitetura Lake|Flato, com sede em San Antonio.
Um porta-voz da Dallas Innovates disse que a instalação está atualmente em construção e deverá ser inaugurada no final de janeiro.A instalação tem 42.500 pés quadrados e também incluirá um prédio de escritórios e um armazém para cadeia de suprimentos.As primeiras casas estão previstas para serem entregues no dia 31 de março.
A Hacienda da HiFAB está disponível apenas no Texas por apenas US$ 249.000.Eles já estão disponíveis para encomenda – e a HiFAB afirma que os clientes podem usar a tecnologia interativa para personalizar sua casa e “assistir a construção online do início ao fim”.
O fundador da Oaxaca Interests e da HiFAB, Brent Jackson, disse que deseja liderar a indústria de habitação modular em todo o estado.
“Ao fazer parceria novamente com a Lake|Flato, seremos capazes de fornecer às pessoas casas bem projetadas, porém funcionais, que serão produzidas em nossas instalações de sete acres”, disse Jackson em comunicado.“É difícil encontrar um design simples, mas permitiu-nos concentrar-nos nos detalhes para um estilo de vida mais limpo e eficiente.Este design elegante também permite um estilo de vida seguro e dinâmico.
O complexo Lake|Flato, a oeste de Dallas, já apresenta casas contemporâneas em uma “parceria criativa” com a Oaxaca Interests.Adjacente ao Belmont Hotel e ao Sylvan Thirty, este empreendimento oferece “casas contemporâneas cuidadosamente projetadas no Texas” com foco no bem-estar e na sustentabilidade.
De acordo com Oaxaca, as casas em West Dallas Hacienda foram projetadas para serem construídas em uma fábrica, “mas a Oaxaca Interests precisa primeiro testar o modelo de receita”.
Agora a HiFAB planeja espelhar a propriedade de West Dallas nas novas instalações da empresa em Prairie, usando os mesmos recursos de design e métodos de construção sustentáveis.
Para criar casas mais saudáveis, as propriedades HiFAB serão equipadas com conexões biofílicas internas e externas e sistemas de filtragem de ar fresco para ajudar a eliminar poluentes.Eles também contarão com tinta zero VOC e materiais de revestimento de azulejos com certificação Greenguard Gold.
A fábrica HiFAB também procura reduzir o “desperdício significativo” comum na construção residencial, fornecendo o que chama de “processo de projeto e construção de baixo carbono”.
Seus funcionários também terão acesso a tratamento voltado para a saúde: a HiFAB afirma que seus funcionários terão “terapeutas locais de alongamento para alívio do estresse” e um ambiente de trabalho saudável, além de 401k e benefícios de bem-estar.
Ted Flato, sócio fundador da Lake|Flato Architects e membro do conselho da HiFAB, projeta casas modernas há quase quarenta anos.Na HiFAB ele viu uma oportunidade de ampliar os horizontes da empresa.
“Os primeiros projetos para casas Lake|Flato forneceram aos clientes maneiras criativas e acessíveis de se conectar com a natureza”, disse Flato em comunicado.“Eles são inerentemente sustentáveis e inspiram-se no ambiente que os rodeia através de uma combinação de sistemas passivos, materiais naturais e tradições de construção locais para criar casas artesanais únicas.”
“Quase 40 anos depois, estamos entusiasmados em continuar esta tradição de design e construção criteriosos através da parceria com a HiFAB em sua linha de produtos original, Haciendas.audiências com opções que expressam as mesmas qualidades duradouras de natureza, lugar e restrição.”
O modelo de negócios da HiFAB inclui compradores individuais e incorporadores que podem construir casas em grande escala.
O produto inicial da empresa é versátil em dois tamanhos.Os estúdios são versões de dois quartos e dois banheiros.O quarto standard 3/2 é mais adequado para famílias.Cada um oferece três layouts diferentes com ladrilhos personalizáveis, cores de pintura e outros acabamentos.HiFAB diz que os preços dos estúdios começam em US$ 249.000, com preços padrão a partir de US$ 375.000.O preço inclui design, montagem, entrega no local e configuração.
A pioneira em mídias sociais e branding imobiliário lança sua quinta empresa: RHA Land and Lake.Já sendo a maior imobiliária independente do norte do Texas, Healy tem uma longa lista de clientes famosos e movimenta clientes em todo o mundo.Agora ele pretende acomodar mais pessoas em casas de campo rurais no Texas e em “Homer, Texas”, com contratos que deverão atingir US$ 50 milhões até a primavera.
A Pathway Homes está empenhada em ajudar potenciais compradores a identificar a sua casa ideal e, em seguida, concluir a compra em seu nome.A empresa define os preços dos aluguéis e das casas que aumentam a uma taxa fixa abaixo das taxas de mercado a cada ano, geralmente durante cinco anos, para dar aos clientes a opção de alugar ou comprar.
Tatum disse ao CEO D que teve a ideia de criar uma construtora modular depois que parou de jogar basquete profissional na América Latina e começou a investir em habitação.“Fiquei frustrado com os pedidos de alteração, o processo de revisão e os atrasos.Lembro-me claramente de dizer a mim mesmo: 'Tem que haver outra maneira'”, disse Tatum ao CEO D. Hoje, sua empresa pode construir uma casa em 8 a 16 semanas e torná-la mais ecológica, disse ele, e espera gerar mais de US$ 50 milhões de receitas este ano.
A Invitation Homes, com sede em Dallas, fez parceria com a empresa de investimento imobiliário Rockpoint Group, com sede em Boston, para comprar e reformar casas de luxo para alugar para uma única família.O plano deles é atingir residências em “bairros sofisticados” nos EUA e atender “inquilinos selecionados”.Juntamente com a dívida esperada, o compromisso total do empreendimento é de US$ 750 milhões.
A Oncor doou um terreno ao redor do Lago Parkdale para a cidade de Dallas para ajudar a completar o LOOP, uma trilha de caminhada e ciclismo de 80 quilômetros que conecta o norte, o sul, o leste e o oeste de Dallas.É o maior parque de Dallas desde 1938.
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Dallas Innovates, uma colaboração entre a Câmara Regional de Dallas e Dallas Next, é uma plataforma de notícias online que cobre as mais recentes inovações em Dallas e Fort Worth.
Horário da postagem: 28 de novembro de 2022