casas pré-fabricadas modernas

O aumento dos custos de construção está a conduzir à poupança de dinheiro, em primeiro lugar, ao construir ou renovar uma casa, mas agora existem novos processos que podem ajudar.
O último Índice de Custos de Construção Cordell da CoreLogic mostrou que o ritmo de crescimento dos custos acelerou novamente nos três meses até outubro.
O custo de construção de uma casa padrão de alvenaria de 200 metros quadrados aumentou 3,4% em todo o país no trimestre, em comparação com um aumento de 2,6% nos três meses anteriores.A taxa de crescimento homóloga aumentou para 9,6%, face a 7,7% no trimestre anterior.
Isto resultou numa queda na procura de casas recém-construídas, bem como numa queda na procura de comerciantes para projectos de melhoramento da casa.
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Mas cada vez mais produtos destinados a tornar os projectos de construção mais acessíveis estão a entrar no mercado.
Uma iniciativa vem da empresa de design e construção Box.A empresa lançou recentemente o Artis, uma ramificação focada em residências pequenas e com um processo de design simplificado e mais acessível.
Laura McLeod, chefe de design da Artis, disse que as questões de acessibilidade do consumidor e os custos de construção exorbitantes foram as forças motrizes por trás do novo negócio.
A empresa queria oferecer ao mercado imobiliário uma opção que permitisse um design bonito e moderno, mantendo o controle do orçamento.O uso inteligente e eficiente do espaço e dos materiais foi uma forma de conseguir isso, disse ela.
“Aproveitamos lições importantes da experiência da Box e as transformamos em casas compactas de 30 a 130 metros quadrados que podem acomodar mais pessoas.
“O processo simplificado utiliza uma série de 'blocos' que podem ser movidos para criar uma planta baixa, completa com um conjunto de acessórios e acessórios internos e externos.”
Ela diz que elementos de design pré-projetados poupam muitas decisões difíceis às pessoas, envolvendo-as em decisões interessantes e economizando tempo e dinheiro em custos de design e montagem.
Os preços das casas variam de US$ 250 mil para um estúdio de 45 metros quadrados a US$ 600 mil para uma residência de três quartos com 110 metros quadrados.
Poderá haver custos adicionais para o trabalho no local e, embora as licenças de construção sejam incluídas no contrato, os custos das licenças de utilização de recursos são adicionais, uma vez que são específicos do local e muitas vezes requerem a contribuição de especialistas.
Mas ao construir edifícios menores e trabalhar com peças padrão, os edifícios Artis podem ser construídos de 10 a 50 por cento mais rápido do que um edifício convencional em 9 a 12 meses, disse McLeod.
“O mercado de pequenas construções é forte e estamos interessados ​​em agregar pequenas casas para seus filhos, desde os primeiros compradores até casais em redução de tamanho.
“A Nova Zelândia está a tornar-se mais cosmopolita e diversificada, e com isso surge uma mudança cultural natural onde as pessoas estão mais abertas a estilos de vida de diferentes estilos e tamanhos.”
Segundo ela, até o momento foram construídas duas casas Artis, ambas projetos de desenvolvimento urbano, e outras cinco estão em desenvolvimento.
Outra solução é aumentar a utilização de tecnologias e produtos de casas pré-fabricadas, uma vez que o governo anunciou novos regulamentos em Junho para apoiar o seu programa de casas pré-fabricadas.Espera-se que isso ajude a acelerar e reduzir o custo de construção.
O empresário de Napier, Baden Rawl, disse há cinco anos que a sua frustração com o custo “exorbitante” de construção de uma casa o levou a considerar a importação de casas e materiais pré-fabricados da China.
Ele agora tem permissão para construir uma casa pré-fabricada com estrutura de aço que atenda aos códigos de construção da Nova Zelândia, mas seja importada da China.Segundo ele, cerca de 96% dos materiais necessários podem ser importados.
“A construção custa cerca de 850 dólares por metro quadrado mais IVA, em comparação com cerca de 3.000 dólares mais GST para a construção convencional.
“Além dos materiais, o método construtivo economiza custos, o que reduz o tempo de construção.A construção leva nove ou 10 semanas em vez de 16 semanas.”
“Os custos absurdos associados à construção tradicional fazem com que as pessoas procurem alternativas porque não as podem pagar.O uso de componentes prontos para uso de alta qualidade torna o processo de construção mais barato e rápido em tempos de incerteza econômica.”
Uma casa já foi construída com materiais importados de Rawl e outra está em construção, mas ele está atualmente descobrindo a melhor forma de prosseguir com o plano.
As considerações de poupança de custos quando se trata de tecnologias de melhoramento residencial também estão a impulsionar as necessidades dos renovadores e dos novos construtores de habitações, de acordo com um novo inquérito.
Um inquérito realizado a 153 pessoas que estavam a renovar ou construir novas casas, realizado pela empresa de investigação Perceptive for PDL da Schneider Electric, concluiu que 92% dos inquiridos estão dispostos a gastar mais em tecnologia para tornar as suas casas mais verdes, se estas forem sustentáveis ​​a longo prazo.Dinheiro.
Três em cada dez entrevistados afirmaram que a sustentabilidade é um dos seus factores mais importantes devido ao seu desejo de reduzir os custos a longo prazo e o seu impacto ambiental.
As tecnologias solares e de casa inteligente, incluindo temporizadores eletrônicos, tomadas inteligentes e sensores de movimento para controlar e monitorar a iluminação e o consumo de energia, foram os recursos mais populares para “considerar a instalação”.
Rob Knight, consultor de design elétrico residencial da PDL, disse que melhorar a eficiência energética foi o motivo mais importante para a instalação da tecnologia de casa inteligente, escolhida por 21% dos reformadores.