casas pré-fabricadas modernas

O aumento dos custos de construção está gerando economia de dinheiro em primeiro lugar ao construir ou reformar uma casa, mas agora existem novos processos que podem ajudar.
O mais recente Cordell Building Cost Index da CoreLogic mostrou que o ritmo de crescimento dos custos aumentou novamente nos três meses até outubro.
O custo de construção de uma casa padrão de tijolos de 200 metros quadrados aumentou 3,4% em todo o país no trimestre, em comparação com um aumento de 2,6% nos três meses anteriores.A taxa de crescimento anual aumentou para 9,6%, de 7,7% no trimestre anterior.
Isso resultou em uma queda na demanda por casas recém-construídas, bem como uma queda na demanda por comerciantes para projetos de reforma de casas.
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Mas cada vez mais produtos destinados a tornar os projetos de construção mais acessíveis estão entrando no mercado.
Uma iniciativa vem da empresa de design e construção Box.A empresa lançou recentemente o Artis, uma ramificação focada em pequenas residências e um processo de design simplificado e mais acessível.
Laura McLeod, chefe de design da Artis, disse que os problemas de acessibilidade do consumidor e os custos de construção disparados foram as forças motrizes por trás do novo negócio.
A empresa queria oferecer ao mercado imobiliário uma opção que permitisse um design bonito e moderno, sem perder o orçamento.O uso inteligente e eficiente de espaço e materiais foi uma maneira de conseguir isso, disse ela.
“Tiramos lições importantes da experiência do Box e os transformamos em casas compactas de 30 a 130 metros quadrados que podem acomodar mais pessoas.
“O processo simplificado usa uma série de 'blocos' que podem ser movidos para criar uma planta baixa, completa com um conjunto de acessórios e acessórios internos e externos.”
Ela diz que os elementos de design pré-projetados poupam as pessoas de muitas decisões difíceis, envolvendo-as em decisões interessantes e economizando tempo e dinheiro em custos de design e montagem.
Os preços das casas variam de $ 250.000 para um estúdio de 45 metros quadrados a $ 600.000 para uma residência de 110 metros quadrados e três quartos.
Pode haver custos adicionais para o trabalho no local e, embora as licenças de construção sejam incluídas no contrato, os custos das licenças de uso de recursos são adicionais, pois são específicos do local e geralmente exigem a opinião de especialistas.
Mas ao construir edifícios menores e trabalhar com peças padrão, os edifícios Artis podem ser construídos 10 a 50 por cento mais rápido do que um edifício convencional em 9 a 12 meses, disse McLeod.
“O mercado de pequenas construções é forte e estamos interessados ​​em adicionar pequenas casas para seus filhos, desde os primeiros compradores até os casais que estão diminuindo.
“A Nova Zelândia está se tornando mais cosmopolita e diversificada, e com isso vem uma mudança cultural natural, onde as pessoas estão mais abertas a estilos de vida de diferentes estilos e tamanhos.”
Segundo ela, até o momento foram construídas duas casas Artis, ambos empreendimentos urbanísticos, e outras cinco estão em desenvolvimento.
Outra solução é aumentar o uso de tecnologias e produtos de casas pré-fabricadas, já que o governo anunciou novas regulamentações em junho para apoiar seu programa de casas pré-fabricadas.Espera-se que isso ajude a acelerar e reduzir o custo da construção.
O empresário de Napier, Baden Rawl, disse há cinco anos que sua frustração com o custo “exorbitante” de construir uma casa o levou a considerar a importação de casas e materiais pré-fabricados da China.
Ele agora tem permissão para construir uma casa de estrutura de aço pré-fabricada que atende aos códigos de construção da Nova Zelândia, mas é importada da China.Segundo ele, cerca de 96% dos materiais necessários podem ser importados.
“A construção custa cerca de US$ 850 por metro quadrado mais IVA, em comparação com cerca de US$ 3.000 mais GST para construção convencional.
“Além dos materiais, o método construtivo economiza custos, o que reduz o tempo de construção.A construção leva nove ou 10 semanas em vez de 16 semanas.”
“Os custos absurdos associados à construção tradicional fazem com que as pessoas busquem alternativas porque não podem arcar com elas.O uso de componentes de prateleira de alta qualidade torna o processo de construção mais barato e mais rápido em tempos de incerteza econômica.”
Uma casa já foi construída com materiais importados de Rawl e outra está em construção, mas ele está avaliando a melhor forma de dar continuidade ao projeto.
Considerações de economia de custos quando se trata de tecnologias de melhoria residencial também estão impulsionando as necessidades de reformadores e construtores de novas residências, de acordo com uma nova pesquisa.
Uma pesquisa com 153 pessoas reformando ou construindo novas casas pela empresa de pesquisa Perceptive for PDL by Schneider Electric descobriu que 92% dos entrevistados estão dispostos a gastar mais em tecnologia para tornar suas casas mais ecológicas se forem sustentáveis ​​a longo prazo.Dinheiro.
Três em cada dez entrevistados disseram que a sustentabilidade é um de seus fatores mais importantes devido ao desejo de reduzir custos de longo prazo e seu impacto ambiental.
As tecnologias solares e domésticas inteligentes, incluindo temporizadores eletrônicos, plugues inteligentes e sensores de movimento para controlar e monitorar a iluminação e o consumo de energia, foram os recursos mais populares para "considerar a instalação".
Rob Knight, consultor de projetos elétricos residenciais da PDL, disse que melhorar a eficiência energética foi o motivo mais importante para a instalação da tecnologia de casa inteligente, escolhida por 21% dos reformadores.